新力控股挖掘人居价值布局全龄化品质住宅 新力负债比例减幅明显

近年来伴随行业增速放缓，房企发展面临挑战，一些房企提出高质量增长应对战略。去年新晋在港交所成功上市的新力控股，通过持续输出优质的产品与服务、科学管理优化财务结构、确保现金流充裕，核心竞争优势进一步凸显，新力负债比例减幅明显。

在新力控股看来，无论过去，现在，还是将来，品质为先，实效服务；审慎风控，埋头苦干；才能更好地实现稳进的大目标。一直以来新力也是这样做的，不仅新力负债得到有效控制，新力的各项财务数据也非常亮眼。

根据 3月末新力控股财报内容显示，2019年12月31日新力控股总收益为人民币269.85亿元，同比大幅增长约220.7%。净利润为人民币20.14亿元，同比增长约263.0%。股东应占核心净利润约人民币18.5亿元，同比增长 485.2%。

从报告中还可以看到，新力控股总合约销售额及应占权益合约销售额分别达人民币914.22亿元及人民币451.09亿元。净负债比率年度目标为80%，新力负债实际降至67%。这些优秀的数据指标，无一不说明新力控股发展稳健，持续增长。

这份业绩报告是新力控股发布的上市后首份年报，针对2019年业绩进行了全面梳理。据了解新力自2019年11月IPO冲刺成功后，以最年轻的港股上市内房企登陆资本市场，便募集到23亿元资金，融资渠道拓宽，现金流得到补充，新力负债比率也得到了进一步的优化。

同时，新力采取科学管理优化财务结构，构建了与发展战略相匹配的中长期财务计划，可以说新力负债比率下降，得益于企业审慎的财务政策，更加优化的融资管理方案，为降成本不降品质提供了有力基石。此外，新力控股以清晰的投资战略，多元化的拿地渠道，灵活的拿地方式，土地储备充裕，为稳健发展提供必要条件。

这个历经10年发展的赣系龙头房企，在形成“悦、园、湾”全系品质住宅产品线后将总部迁至上海，全面开启精准布局、聚焦深耕的全国大战略，如今业务布局布局至长三角区域、大湾区区域、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域。

其实早在此前，新力控股就依托“品质新锐，服务先锋”的品牌定位，将“高品质”DNA融入产品与服务中。为了实现产品力的全维升级，及时落地SINIC4.0品质坚守战略。聚焦全龄化品质住宅，持续发力“全年龄段维度，新安全守护，新精致主张”三大价值主张，针对客户“购房、收房、居住”全过程的所忧、所想、所需，提供全方位解决方案。

通过挖掘人居价值布局全龄化品质住宅，新力控股已经形成了快速决策保效率，精准布局保战略，稳健增长保发展的“快准稳”核心竞争力。加之上市后得到资本市场助力，新力负债率持续降低、经营指标稳增，企业内驱力不断增强，目前已从区域龙头企业晋升全国30强房企