新力上市：多元化扩张，解析新力控股的IPO之路

11月15日，新力控股（02103.HK）正式登陆港交所挂牌上市。新力控股9年时间跻身港股资本市场，成为内地最具有年轻活力的港股IPO房企之一。
赴港IPO当天，新力控股就率先发售了约5.29亿股股份，按发售价3.98港元/股计算，经扣除公司就全球发售应付的包销佣金及其他估计开支，共募资约19.64亿港元，成为了本年度募集资金规模第二大的内地房企。作为内地“新生代”房企代表，新力控股以“品质+服务”的高质量增长获得了港股市场的关注及青睐。
新力控股高增长背后的“秘密”
纵观新力控股的发展历程，可谓是“长江后浪推前浪”的典型例子。新力控股成立于2010年，至今在房地产圈运营发展不到10年。9年来的运营中，新力控股早已练就了独门“绝招”，在竞争激烈的房地产圈一步步做大、做强，营收和净利润的成倍增长，实现了整体化的快速扩张发展，为新力控股争取到了“得天独厚”的市场优势。

2017年，新力将总部搬迁到上海，新力控股全国化战略布局扩张加速。一方面，新力不断加速在长三角的布局，另一方面，进入发展潜力较大的粤港澳大湾区、中西部核心城市以及其他具有发展潜力的区域，进一步推动全国化战略布局，为新力控股的赴港IPO夯实了基础。
多元化扩张，解析新力控股的IPO之路
追溯新力控股的9年成长路径，以及此次赴港IPO之路，成功的背后，关键在于新力控股的独到运营理念及发展战略。
 
据悉，新力控股虽然主抓优质住宅楼盘开发及商业物业管理，同时也持有部分长期投资物业，并形成多元化、多方位的综合业务体系。例如，新力控股在住宅业务方面，结合首次置业、家庭升级以及高收入家庭等方面业务要求，逐一推出定制化、个性化住宅产品，满足不同置业者、不同阶段的置业需求。
新力控股在产品及服务质量上，也有非常高标准的严苛要求。例如，在工程项目的品质保障方面，新力控股明确了“材料造假、工艺造假、品牌造假、管理渎职”四大零容忍要求，充分展现了新力控股高质量发展理念的核心。通过多方位的标准化运营管控，新力控股不仅全面提高了营运效率,也及时防范了市场风险，在土地的获取以及土地成本的控制上都取得了显著提高，实现了新力控股规模化发展目标。

9年的发展历程为新力控股带来的不仅仅是成功赴港IPO，成功募资19亿，而是为新力控股带来了更多未来“可能性”。未来，相信新力控股将凭借自身优势，继续不断成长、业绩骄人，结合自身的综合实力和长远、独到的市场眼光，为新力控股的未来发展带来更多“优势互补、共创多赢”的乘数效应优势。
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